Vente d’un local commercial : le locataire bénéficie-t-il toujours d’un droit de préemption ?

En principe, le commerçant ou l’entreprise qui exerce son activité dans un local loué par bail commercial bénéficie d’un droit dit « de préemption » ou « de préférence » qui lui permet d’acquérir en priorité ce local lorsque le propriétaire décide de le mettre en vente. Mais si celui-ci fait partie d’un immeuble, le fonctionnement de ce droit de préemption diffère.